Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Freiburg-Oberau

Wissenswertes über Freiburg-Oberau

Oberau ist ein Freiburger Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Das spiegelt sich in der Bebauung wider. Hier wohnen die Einwohner in Reihenhäusern und zum Kauf stehen eher Eigentumswohnungen als Häuser. Aufgrund seiner Lage an der Dreisam und am Schlossberg ist Oberau ein beliebter Stadtteil für Ausflüge. Mit dem Black-Forest-Hostel sowie einem nahegelegenen Campingplatz sollen auch jüngere Touristen für die Region begeistert werden. Ihren Hunger können Touristen sowie Einheimische in einem von mehreren Restaurants stillen, ihren Durst beispielsweise bei einer Bierverkostung in der Brauerei Ganter. Neben Bier ist Oberau für Wein bekannt. Die Südhänge des Schlossberges oberhalb des Stadtteils gehören zu den begehrten Weinlagen Deutschlands. Im Stadtteil befinden sich noch weitere Einrichtungen, die Arbeitsplätze bieten. Darunter sind eine Außenstelle des Finanzgerichts, ein Deutsch-Französisches Gymnasium sowie die Hochschule für Musik Freiburg. Außerdem ist das SWR-Studio Freiburg im Stadtteil ansässig. Erreichbar ist Oberau mit der Straßenbahnlinie 1. Radfahrer und Autofahrer kommen ebenfalls gut weg: Entlang der Dreisam liegt der Radweg „FR12“ und ein Teil der Bundesstraße 31 führt ebenfalls durch den Stadtteil.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Oberau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2024) bei 6184 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -4,1 % innerhalb eines Jahres und 6,4 % seit Q4 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2024
∅ € 6.184 / m²
Aktuell: Q4 2023
∅ € 6.447 / m²
-4,1 %

in 12 Monaten

6,4 %
seit Q4 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.274 / m²
€ 5.360 / m²
€ 5.271 / m²
€ 5.796 / m²
€ 5.981 / m²
€ 4.454 / m²
€ 6.785 / m²
€ 4.326 / m²
€ 5.191 / m²
€ 4.606 / m²
€ 5.008 / m²
€ 5.907 / m²
€ 5.109 / m²
€ 3.935 / m²
€ 6.008 / m²
€ 4.539 / m²
€ 5.279 / m²
€ 5.432 / m²
€ 4.859 / m²
€ 4.335 / m²
€ 6.181 / m²
€ 4.513 / m²
€ 4.527 / m²
€ 6.348 / m²
€ 5.615 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Oberau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2024) bei 5936 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,5 % innerhalb eines Jahres und 11,3 % seit Q4 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2024
∅ € 5.936 / m²
Aktuell: Q4 2023
∅ € 5.736 / m²
3,5 %

in 12 Monaten

11,3 %
seit Q4 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 5.027 / m²
€ 6.195 / m²
€ 5.034 / m²
€ 5.349 / m²
€ 5.270 / m²
€ 4.626 / m²
€ 6.213 / m²
€ 4.262 / m²
€ 4.614 / m²
€ 4.267 / m²
€ 4.716 / m²
€ 5.408 / m²
€ 4.773 / m²
€ 3.631 / m²
€ 5.941 / m²
€ 3.971 / m²
€ 4.926 / m²
€ 4.958 / m²
€ 5.416 / m²
€ 3.835 / m²
€ 5.736 / m²
€ 3.821 / m²
€ 4.423 / m²
€ 5.816 / m²
€ 5.238 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Oberau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2024) bei 16.57 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 8,0 % innerhalb eines Jahres und 25,9 % seit Q4 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2024
∅ € 16,57 / m²
Aktuell: Q4 2023
∅ € 15,34 / m²
8,0 %

in 12 Monaten

25,9 %
seit Q4 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 15,30 / m²
€ 16,20 / m²
€ 15,36 / m²
€ 16,12 / m²
€ 15,41 / m²
€ 15,46 / m²
€ 16,98 / m²
€ 13,61 / m²
€ 14,57 / m²
€ 14,76 / m²
€ 14,79 / m²
€ 15,74 / m²
€ 15,53 / m²
€ 12,59 / m²
€ 16,67 / m²
€ 13,54 / m²
€ 15,04 / m²
€ 15,37 / m²
€ 16,02 / m²
€ 13,07 / m²
€ 16,49 / m²
€ 13,29 / m²
€ 15,35 / m²
€ 16,09 / m²
€ 16,45 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Freiburg-Oberau.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q4 2024) bei 14.31 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,1 % innerhalb eines Jahres und 17,7 % seit Q4 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Aktuell: Q4 2024
∅ € 14,31 / m²
Aktuell: Q4 2023
∅ € 13,74 / m²
4,1 %

in 12 Monaten

17,7 %
seit Q4 2020
Quadratmeterpreise nach Regionen:
€ 13,40 / m²
€ 13,52 / m²
€ 13,77 / m²
€ 13,13 / m²
€ 13,75 / m²
€ 12,90 / m²
€ 14,91 / m²
€ 12,29 / m²
€ 12,47 / m²
€ 12,63 / m²
€ 13,44 / m²
€ 13,27 / m²
€ 13,47 / m²
€ 11,29 / m²
€ 14,15 / m²
€ 11,86 / m²
€ 14,16 / m²
€ 13,88 / m²
€ 13,31 / m²
€ 11,87 / m²
€ 13,82 / m²
€ 11,53 / m²
€ 12,77 / m²
€ 14,34 / m²
€ 13,90 / m²

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Bevölkerungsentwicklung
Altersgruppen
Beschäftigungsentwicklung
Haushaltsgrößen
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Ralf Zupancic
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