Grundstück verkaufen in Freiburg: Jedes Grundstück ist einzigartig

Wichtige Aspekte, die Sie beachten sollten

Planen Sie, Ihr Grundstück in Freiburg zu verkaufen? Ist es ein Eckgrundstück oder verwinkelt? Wie ist es ausgerichtet: nach Norden oder Süden? Liegt es an einer Hauptverkehrsstraße? All diese Faktoren sind entscheidend, wenn Sie Ihr Vorhaben „Grundstück verkaufen in Freiburg“ in die Tat umsetzen möchten.

Es gibt viele Besonderheiten beim Grundstücksverkauf in Freiburg, die den Wert und den Verkaufsablauf beeinflussen können. Unsere nachfolgende Übersicht bietet Ihnen einen Überblick.

Bauoptionen und Zielgruppen beim Grundstücksverkauf in Freiburg

Bevor Sie Ihr Grundstück in Freiburg verkaufen, sollten Sie wissen, welche Bauoptionen möglich sind und welche Zielgruppen dafür infrage kommen. Dies ist entscheidend für den Erfolg Ihres Vorhabens „Grundstück verkaufen in Freiburg“. Ein Wiesengrundstück zum Beispiel, das nicht bebaut werden darf, ist für Häuslebauer wenig interessant. Bei Bauerwartungsland, das zwar generell bebaut werden darf, aber noch erschlossen werden muss, kommen auf den Käufer noch beträchtliche Kosten zu. Sie sehen also, erst wenn Sie wissen, für welche Zielgruppe Ihr Grundstück infrage kommt, können Sie diese richtig ansprechen und Werbung für Ihr Grundstück machen.

Die richtige Vorbereitung für Ihr Vorhaben „Grundstück verkaufen in Freiburg“

Nachdem Sie wissen, wofür und für welche Interessenten Ihr Grundstück geeignet ist, geht es an den Verkauf – oder vielmehr an die Vorbereitung. Und schon die hat es in sich. Natürlich können Sie einerseits selbst den Grundstückswert ermitteln, den Grad der Erschließung feststellen und die Mikro- und Makrolage analysieren.

Ein gut vorbereiteter Grundstücksverkauf in Freiburg hat bessere Chancen auf Erfolg. Als professionelle Makler können wir Sie in diesem Prozess umfassend unterstützen und Ihnen viele Arbeiten abnehmen. Es gibt kein Gesetz, das Ihnen vorschreibt, dass Sie Ihr Grundstück nur mit einem Makler verkaufen dürfen – jedoch zahlreiche Vorteile, die für uns sprechen, denn wir:

Einfluss des Bodenrichtwerts beim Grundstücksverkauf in Freiburg

Auch der Bodenrichtwert spielt eine wichtige Rolle bei der Wertermittlung Ihres Grundstücks in Freiburg. Er wird von den Gemeinden anhand vergangener Grundstücksverkäufe ermittelt und herausgegeben.

Er ist jedoch nur ein Anhaltspunkt, denn jedes Grundstück ist einzigartig und für den tatsächlich erzielbaren Grundstückspreis spielen deshalb verschiedene weitere Kriterien eine Rolle.

Ausrichtung, Verkehrsanbindung, Gewerbe in der Nachbarschaft, Hanglage – alle diese und zahlreiche andere Aspekte können den Wert eines Grundstückes steigern oder senken.

Grundstück verkaufen in Freiburg: Auch individuelle Wünsche beeinflussen den Preis

Die Ausrichtung und Lage des Grundstücks sind nur einige der Faktoren, die den Preis beeinflussen können, wenn Sie Ihr Grundstück in Freiburg verkaufen möchten. Grundstücke mit Südausrichtung sind begehrter als andere, da die Chancen auf Sonne größer sind. Und an Hanggrundstücken scheiden sich beispielsweise die Geister: Die einen sind bereit, mehr für die tolle Aussicht zu bezahlen, die anderen sehen nur höhere Kosten für die Bebauung.

Erscheint Ihnen alles zu kompliziert und riskant?

Wir können Ihnen helfen, Ihr Vorhaben „Grundstück verkaufen in Freiburg“ in die Tat umzusetzen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder machen Sie einfach einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!