++ verkauft ++ neuwertig, lichthell & bezugsbereit: 2 Zi.-Whg. mit lauschigem Balkon in ruhiger, begehrter Lage
Kaufpreis: 298.000 €
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Freiburg im Breisgau
++ verkauft ++ neuwertig, lichthell & bezugsbereit: 2 Zi.-Whg. mit lauschigem Balkon in ruhiger, begehrter Lage
298.000 €
Objekt-Nr.: 6001#wXReo
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Beschreibung
Wohnen in Freiburg – Wiehre… am Fuße des Schlierbergs:
Es gibt viele Gründe, sich für den Standort dieser Immobilie zu begeistern: eine altstadtnahe Lage, eine perfekte Verkehrsanbindung, eine eigene Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs und vieles mehr in der direkten Umgebung. Entsprechend sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, soziale Einrichtungen, Schulen, Schwimmbad, aber auch Naherholungsgebiete schnell erreichbar.
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines im Jahr 2008 in einer reinen Anwohnerstraße errichteten Wohnhauses und bietet auf insgesamt ca. 52,7 m² Wohnfläche einen hellen und gut nutzbaren Wohn-/ Essbereich (ca. 23,5 m²) mit Zugang zu einem sonnigen und lauschigen Balkon (ca. 5,3 m²) mit Blick über die begrünten Gartenbereiche der Anwohnerstraße, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 13,3 m²), ein innen liegendes Badezimmer (ca. 4,1 m²) mit Badewanne und modern-zeitlosem Design, eine freundlich empfangende Diele (ca. 4,9 m²) mit genügend Platz für eine Garderobe, sowie einen funktionalen Küchenbereich mit Einbauküche (ca. 4,7 m²).
Zur Wohnung gehört ein gut nutzbares Kellerabteil. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich auch ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Ein PKW kann im Zuge eines (Gesamt-)Erwerbs* auf einem fest zugeordneten Stellplatz in der Tiefgarage abgestellt werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf den öffentlich zugänglichen Parkflächen entlang der Louise-Otto-Peter-Straße.
* Ergänzender Hinweis zum Gesamtkaufpreis:
Der Gesamtkaufpreis beträgt insgesamt 320.000 Euro. Hiervon entfallen 22.000,– Euro auf den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
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Objektangaben
Objektnummer:6001#wXReo
Wohnfläche:52,75 m²
Balkon/Terrassen:5,30 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Etage:3,0
Anzahl Etagen:5,0
Lage/Gebiet:Stadtteil
Kosten
Kaufpreis:298.000 €
Hausgeld:246 €
Provisionshinweis: Auftraggeber des Maklers ist der Verkäufer
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2008
Kamin:Nein
Gäste-WC:Nein
Barrierefrei:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Wanne
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Fernwärme
Stellplatzart:Tiefgarage
Unterkellert:Ja
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ihre Anfrage
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