Immobilienpreise in Freiburg-Günterstal
Wissenswertes über Freiburg-Günterstal
Der Stadtteil Günterstal, schreibt Carola Schark von der Badischen Zeitung, „verzeichnet mehrere Rekorde: Hier befindet sich die die südlichste Straßenbahnhaltestelle Deutschlands, der höchste Baum Deutschlands und die längste Gondelbahn Deutschlands“. Gemeint sind die Haltestelle Dorfstraße, die 67 Meter hohe Douglasie mit dem Namen „Waldtraut vom Mühlwald“ sowie die Schauinslandbahn, die einen grandiosen Ausblick über den Schwarzwald bietet. Der Stadtteil im Bohrertal, der sich in Oberdorf und Unterdorf gliedert und in dem nur etwas mehr als 2.000 Einwohner leben, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Während in Oberdorf einige Einfamilienhäuser, Villen und vereinzelt Restaurants zu finden sind, bietet Unterdorf mehrere Geschäfte und Restaurants und gilt damit als der etwas städtischere Teil von Günterstal. Mit dem 1.284 Meter hohen Hausberg „Schauinsland“ ist der Stadtteil im Sommer wie im Winter ein beliebtes Ausflugsziel. In Günterstal befindet sich das Benediktinerinnen-Kloster St. Lobia mit einer Gemeinschaft von 40 Schwestern. Interessenten können das Kloster besuchen und zum Beispiel an Führungen im Kräutergarten teilnehmen oder zu Gottesdiensten oder Konzerten gehen.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 5875 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -3,6 % innerhalb eines Jahres und 11,0 % seit Q2 2020.
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Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 5254 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 0,9 % innerhalb eines Jahres und 15,3 % seit Q2 2020.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 14.84 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 7,3 % innerhalb eines Jahres und 24,3 % seit Q2 2020.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 13.23 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,4 % innerhalb eines Jahres und 16,3 % seit Q2 2020.
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