Immobilienpreise in Freiburg-Oberau
Wissenswertes über Freiburg-Oberau
Oberau ist ein Freiburger Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Das spiegelt sich in der Bebauung wider. Hier wohnen die Einwohner in Reihenhäusern und zum Kauf stehen eher Eigentumswohnungen als Häuser. Aufgrund seiner Lage an der Dreisam und am Schlossberg ist Oberau ein beliebter Stadtteil für Ausflüge. Mit dem Black-Forest-Hostel sowie einem nahegelegenen Campingplatz sollen auch jüngere Touristen für die Region begeistert werden. Ihren Hunger können Touristen sowie Einheimische in einem von mehreren Restaurants stillen, ihren Durst beispielsweise bei einer Bierverkostung in der Brauerei Ganter. Neben Bier ist Oberau für Wein bekannt. Die Südhänge des Schlossberges oberhalb des Stadtteils gehören zu den begehrten Weinlagen Deutschlands. Im Stadtteil befinden sich noch weitere Einrichtungen, die Arbeitsplätze bieten. Darunter sind eine Außenstelle des Finanzgerichts, ein Deutsch-Französisches Gymnasium sowie die Hochschule für Musik Freiburg. Außerdem ist das SWR-Studio Freiburg im Stadtteil ansässig. Erreichbar ist Oberau mit der Straßenbahnlinie 1. Radfahrer und Autofahrer kommen ebenfalls gut weg: Entlang der Dreisam liegt der Radweg „FR12“ und ein Teil der Bundesstraße 31 führt ebenfalls durch den Stadtteil.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 6007 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -3,5 % innerhalb eines Jahres und 11,0 % seit Q2 2020.
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Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 5949 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,0 % innerhalb eines Jahres und 15,7 % seit Q2 2020.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 15.63 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,8 % innerhalb eines Jahres und 24,1 % seit Q2 2020.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 13.94 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,8 % innerhalb eines Jahres und 18,2 % seit Q2 2020.
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