Immobilienpreise in Freiburg-Waldsee
Wissenswertes über Freiburg-Waldsee
Im Freiburger Stadtteil Waldsee geht es sportlich zu. Hier befindet sich das Dreisamstadion, in dem beispielsweise die Frauen des SC Freiburg ihre Heimspiele austragen. Darüber hinaus ist im Stadtteil das Möslestadion verortet, in dem unter anderem die Bundesligaspiele der A- und B-Junioren des SC Freiburg ausgetragen werden. Das Möslestadion beheimatet die Freiburger Fußballschule, an der talentierte Nachwuchssportler ausgebildet werden. In der Nähe des Möslestadions liegt der Waldsee, ein bekanntes Naherholungsgebiet. In der dortigen Gaststätte bzw. im Freien werden immer wieder Konzerte und Partys ausgerichtet. Mit dem „Strandbad“ ist im Stadtteil das größte Freibad Freiburgs zu finden. Eine ganze „Sportmeile“ befindet sich entlang der Dreisam, die den Stadtteil durchquert. Das Institut für Sport und Sportwissenschaft der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg hat hier seinen Sitz. Spitzensportler werden am Olympiastützpunkt Freiburg-Schwarzwald an der Schwarzwaldstraße 177 betreut. Im Stadtteil gibt es mehrere Restaurants und Geschäfte sowie Wohnformen für ältere Menschen. Durch den Stadtteil führt die B31, gegen deren Errichtung die Einwohner in den 90er-Jahren protestiert haben, weil sie unter anderem um den Naherholungscharakter fürchteten. Außerdem fährt die S-Bahn-Linie 1 durch den Stadtteil.
Kaufpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 6020 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von -3,5 % innerhalb eines Jahres und 11,0 % seit Q2 2020.
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Kaufpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 5712 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 0,8 % innerhalb eines Jahres und 15,9 % seit Q2 2020.
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Mietpreisentwicklung für Häuser
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 15.75 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 7,0 % innerhalb eines Jahres und 25,1 % seit Q2 2020.
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Mietpreisentwicklung für Wohnungen
Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2024) bei 13.32 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 4,6 % innerhalb eines Jahres und 17,6 % seit Q2 2020.
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